BUILDING AUTOMATION

L'automazione degli edifici è il più grande ed importante traguardo dello sviluppo tecnologico dei prossimi anni. Si prospettano vantaggi enormi sotto il profilo di risparmio energetico, della sicurezza, della prevenzione e della qualità dei servizi che si possono offrire.

La tecnologia si evolve e con essa aumenta la complessità degli impianti tecnologici presenti in un edificio.

Oggi però gestirli può rivelarsi semplicissimo. Con la semplice pressione di un tasto o sfiorando uno schermo è possibile richiamare configurazioni precedentemente impostate che integrano tutte le funzioni degli impianti tecnologici presenti in un edificio.

Ad esempio per una sala conferenza è possibile creare una regia ‘proiezione’ che provveda ad oscurare la sala, ridurre le luci, far scendere lo schermo, accendere l’impianto audio e avviare la proiezione.

In una chiesa o in un museo è possibile creare regie luminose, audio e climatizzazione differenti per le diverse celebrazioni o i diversi momenti della giornata anche seguendo il variare della luce solare.

Questo si realizza semplicemente interfacciando tutti i dispositivi audio-video-luci-climatizzazione-tendaggi-sicurezza e programmando una tastiera, uno schermo tattile LCD o un pannello sinottico con la pianta dell’edificio.

Anche il più inesperto potrà così gestire il sistema, ottenendo il massimo dalle tecnologie installate le cui potenzialità spesso rimangono utilizzate solo in parte.

Una progettazione curata e ad ‘hoc’ è indispensabile per evitare realizzazioni non adeguate alle esigenze in termini di costi, prestazioni e funzionalità.  

I vantaggi che si ottengono adottando in un edificio un sistema di Building Automation  sono:

• Migliore qualità di vita delle persone presenti, grazie ad ambienti di lavoro più confortevoli

• Uso più efficiente dell'energia a disposizione

• Riduzione degli sprechi energetici e ottimizzazione dei costi gestionali

• Riduzione del numero di operazioni, della manutenzione e dello staff tecnico, ottimizzando i processi di lavoro del personale di servizio

• Migliore sicurezza delle persone e dei beni presenti nell'edificio

La struttura di una Building Automation deve essere modulare e versatile adattandosi alle mutevoli esigenze dell’utenza.

Praticamente un impianto di Building Automation può essere così strutturato:

- ad ogni utenza (un impianto dedicato oppure un modulo abitativo) vi è connesso un piccolo computer (chiamato PLC) remoto (installato in un luogo comunque protetto come un quadro elettrico o simile) dotato di suo software che controlla e comanda le varie funzioni;

- ogni PLC è collegato mediante un cavo dedicato (BUS) o ad altri PLC o direttamente all’unità di controllo centrale. Attraverso questa struttura è possibile interconnettere fra loro con estrema semplicità componenti diversi facendoli operare ed interagire fra loro sotto il comando di una logica centrale che può essere programmata a piacimento;

- in caso di modifiche della distribuzione spaziale di un edificio sarà sufficiente comunicare (mediante modifiche del software dell’unità centrale) ai vari PLC le nuove interazioni che dovranno avvenire fra loro;

- se le trasformazioni dell’edificio lo rendessero necessario, potranno essere inseriti nuovi PLC che potranno assolvere a nuove funzioni i quali verranno semplicemente collegati alla rete BUS ed integrati al sistema mediante modifiche del software.

L’unità centrale di interfaccia altro non è che un PC che mediante schermate grafiche sufficientemente semplici consentirà all’utente di interagire con il sistema mediante azioni di controllo e qualora si rendesse necessario intervenire con comandi forzando così i vari automatismi preimpostati.

ELLE 2 STUDIO S.R.L. propone una struttura di Building Automation la quale può essere modificata aggiungendo, eliminando, integrando i vari aspetti tecnologici in funzione delle risorse iniziali e delle aspettative finali che l’utente si prefigge.

- Illuminazione

·                     di servizio

·                     livello lavoro

·                     livello relax

·                     livello proiezione

·                     di sicurezza

·                     protezioni solari

- Impianto antincendio

·                     impianto idraulico

·                     rilevazione automatica incendi/fumo

·                     apparecchi manuali di segnalazione allarme

·                     allarme vocale/visivo

- Antiallagamento

- Trasmissione dati/fonia

- Controllo accessi

·                     sicurezza antintrusione

·                     sicurezza interna

·                     forze dell’ordine

·                     per automazioni di servizio

·                     controllo presenze

·                     attivazione/abilitazione accessi e servizi

- Controllo energetico

·                     elettrico

·                     monitoraggio/controllo carichi

·                     abilitazione utenze

·                     supervisione/controllo sicurezze

·                     contenimento dei consumi

·                     automatismi centrale elettrica

·                     termico

·                     controllo/mantenimento comfort unità abitative

·                     qualità dell’aria

·                     livello termico

·                     contenimento dei consumi

·                     automatismi centrale termica/frigorifera

- GIS

·         generico per aspetto strutturale/architettonico edificio

·         autoapprendente per aspetti impiantistici implementati in B.A.

Mediante tale soluzione l’edificio potrà essere suddiviso in zone (per omogeneità di destinazione d’uso o in funzione della modularità degli spazi) che avranno una loro "autonomia" di gestione impiantistica ottenendo quindi la flessibilità e adattabilità necessaria alle reali esigenze dell’utenza.